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今年刚需还有机会买房吗?内行:这个信号看出答案

来源:房产情报局时间 : 2019-07-10 09:53
统计局数据显示,今年1~4月,全国商品房销售面积42085万平方米,同比下降0.3%,降幅比1~3月份收窄;商品房销售额39141亿元,增长8.1%,增速提高2.5个百分点。

房地产市场上有一群为了买房能付出很多的买房群体——刚需。刚需就是城市中一个一个普通的工作者,他们一个月可以加20天班,可以连续一周加班到晚上12点。他们为什么这么拼?他们这么拼的原因只有一个:买房。

他们中多数人在大城市中已经工作几年时间,已经习惯了凌晨的商场,喧闹的夜市,习惯了这个不夜的城市。到了结婚生子的年龄,开始有了在这个城市买房的想法。他们开始明白只有在这个城市有房才真正属于这个城市,于是开始拼命工作。

全国各地的城市房价不同,一二线城市的房价可以达到几万一平。三四线一些偏远城市的房价可以是几百一平,比如鹤岗。

刚需大多集中在一二线城市和省会城市,这些城市都有发展空间大的共同点。这些城市拥有优质的教育资源,拥有丰富的工作机会。城市有太多太多的地方吸引外地的刚需留下来。

如今是7月份,2019年已经过了一半到了下半年。刚需在今年还有机会买房吗?内行:这个信号能看出答案。

广州日报在今年的6月6日发表文章,《房企下半年首要任务:回笼资金!》。文章分析了房企现状和下半年的发展空间。统计了四五月份房企的销售房产面积和房产金额。

统计局数据显示,今年1~4月,全国商品房销售面积42085万平方米,同比下降0.3%,降幅比1~3月份收窄;商品房销售额39141亿元,增长8.1%,增速提高2.5个百分点。

同策研究院数据显示,5月份40家典型上市公司仅发生6笔公司债,融资95.85亿元,环比下降79.74%,融资总额占比仅占26.05%。

其中文章指出,房企可能会因为银保监会的“巩固治乱象成果”,房企的资金会再度趋紧,房企的融资难度再次加大。迫使房企的下半年的主要任务是回笼资金。

房企为了回笼资金,可能会推出各种优惠的购房活动,是购房者买房的一大利好。

 

 

 

 

 

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