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比起房产证,这张纸或许更加重要,丢了它不仅是拿不到房产证

来源:百度资讯时间 : 2019-05-15 15:13
申请房产证,需要提供相应的购房发票,缺少这些必要的信息,房产证不能办理。
房产证的重要性已经深入人心,这是唯一可以证明房子属于谁的凭证。随着大众对于产权的重视,每个人都知道房产证究竟有多重要。买房后,大家更关注什么时候可以获得房产证,但你可能不知道在拿到房产证之前,比起房产证,这张纸或许更加重要,丢了它不仅是拿不到房产证。
 
购房发票,这是重要性不输房产证的一张纸,没了它不只是没法办房产证。购房发票之所以重要,是因为这是办理房产证的必要材料,办理房产证需要准备这些材料:商品房销售合同、身份证信息、住房登记表,购房发票等,否则无法拿到房产证,从这里可以看出房产证的重要性。
 
买房后,你必须保留好购房发票,主要有三个原因:
 
1、购买发票是房子产权归属于你的有效证明
 
商品房买卖活动本质上也就是是一个交易过程。开发商的房主出售房屋的价值,买方提供相应的现金,双方达成一致的价值交换。为了确保交易的有效进行,开发商需要为买方办理房产证,只有拿到了房产证,才算是正式拥有了房子。
 
在办理房产证的过程中,购买者可以证明自己买下这套房的最重要的证据就是购房发票,否则无法证明你买了这所房子,所以请保存好它。
 
2、购买发票是提取公积金的重要资料
 
购房发票可以反映购买房屋的实际金额,这是有效的房价证明,这就是购房者提取公积金的重要依据之一。如果购买者需要使用和提取公积金,购房者需要提供购买合同、首付款发票、预售许可证和购房登记证。因此,如果您缺少购房发票,将无法提取公积金,购房进度也将受到影响。
 
3、购买发票是办理房产证的必备
 
这一点之前也已经说明,如前所述,申请房产证,需要提供相应的购房发票,缺少这些必要的信息,房产证不能办理。不过这并不意味着你完全无法办理房产证,只是会让这个过程变得无比繁琐,又是需要补发费,又是需要与开发商协商完成,还可能需要到当地有关部门办理手续,浪费时间又浪费精力。

 

 

 

 

 

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